Oferta dotyczy działki budowlanej o numerze 547 i powierzchni 1052 m², malowniczo usytuowana w gminie Żelechlinek, przy cichej i urokliwej ulicy Akacjowej. To doskonała okazja dla osób szukających idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko do wszelkich udogodnień.

Wieś położona całkowicie w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Rawki oraz w obrębie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Koluszki Tomaszów. Działka znajduje się w odległości zaledwie 23 km od Tomaszowa Mazowieckiego i Rawy Mazowieckiej oraz 40 km od Łodzi, co zapewnia szybki dostęp do większych miast. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednak z bliskości do wszystkich udogodnień i atrakcji, jakie oferują okoliczne aglomeracje.

Działka jest płaska, o wymiarach 47 x 22 m, a bezpośredni dojazd do niej odbywa się wygodną asfaltową drogą, co zapewnia komfort i łatwy dostęp przez cały rok.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który:
- umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej nieuciążliwej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem obiektów zamieszkania zbiorowego,
- nakazuje nie przekraczania gabarytów wysokości 2 kondygnacji nadziemnych,
- usługi winny być realizowane jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego nie przekraczając gabarytów tego budynku zaś powierzchnia użytkowa usług nie może stanowić więcej niż 50 % jego powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,
- w przypadku usług ustala się, że powierzchnia terenu (z wyłączeniem powierzchni zabudowanej) związana z tymi usługami nie powinna przekraczać 500 m2 w obrębie każdej działki.
- dopuszcza się usługi w obiektach wolnostojących (o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej) przy zachowaniu gabarytów tych obiektów jak budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy działki, a w szczególności zachowania wskaźnika terenów biologiczne czynnych w powierzchni każdej działki.
- w przypadku obiektów zamieszkania zbiorowego ustala się, że realizowane one mogą być jako wolnostojące, przy zachowaniu wysokości nie przekraczających wysokości budynku mieszkalnego jednorodzinnego i kubatury maksymalnie dwóch budynków mieszkalnych, zaś w jednym obiekcie może być nie więcej niż 15 miejsc noclegowych.
- dopuszcza się realizację usług, przy zachowaniu zakazu realizacji obiektów usług handlu o powierzchni sprzedaży przekraczającej 200 m2 dla każdego obiektu.

Działka w naturalnym stanie, bez ogrodzenia, co daje możliwość swobodnego kształtowania przestrzeni według własnych potrzeb. Taka konfiguracja to doskonała okazja dla osób, które cenią otwartą przestrzeń i chcą nadać nieruchomości indywidualny charakter. Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda i kanalizacja, znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia proces podłączenia i przygotowania terenu pod inwestycję.

Wybierając tę działkę, zyskujesz nie tylko spokój i bliskość natury, ale także dostęp do profesjonalnej rehabilitacji medycznej na wyciągnięcie ręki. Ośrodek rehabilitacyjny, położony obok zapewnia łatwy dostęp do kompleksowej opieki, co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji, szczególnie dla osób dbających o zdrowie i dobre samopoczucie. W najbliższym otoczeniu ulicy Akacjowej znajdują się wszystkie niezbędne punkty, które zapewniają komfortowe codzienne funkcjonowanie sklep, szkoła, przystanek komunikacji autobusowej oraz inne usługi, które sprawiają, że życie w tej lokalizacji jest wygodne i praktyczne.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację ta wyjątkowa działka może być Twoim nowym miejscem na ziemi!

Paulina Łukasiewicz
tel.:  
e-mail:  

Patrycja Żyłka
tel.:  
e-mail:  

Strona internetowa:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )